На владельцев квартир натравят «Павликов Морозовых»

Facebook
ПлохоТак себеСреднеХорошоОтлично - Ваше мнение
Loading ... Loading ...
Просмотров: 1

Для квартиросъемщиков введут налоговые вычеты, чтобы те «сдавали» собственников жилья, не платящих налоги. Власти долго ломали голову, каким образом заставить арендодателей платить налог (НДФЛ или патент) со сдаваемой в наем квартиры. И наконец им пришла идея: если нельзя заставить владельцев жилья прийти в налоговую службу, то можно заинтересовать квартиросъемщиков-«стукачей». В Минфине обсуждается возможность введения налоговых вычетов для арендаторов. Таким образом, когда квартиранты придут за своими «сребрениками», налоговики наконец выйдут на владельцев жилья, не платящих в казну.

Налоговая инспекция регулярно предпринимает меры по выявлению нелегальных случаев сдачи квартир в аренду. Например, налоговики клеят в подъездах извещения, в которых предупреждают, что если кто-то сдает здесь жилье нелегально, то налоги с собственника взыщут через суд. Так налоговая инспекция пытается напугать арендодателей. Но эффективность таких мер крайне низкая: сообщать сведения в налоговую инспекцию не заинтересованы ни владельцы, ни арендаторы.

Но если владельцы не заинтересованы по понятным причинам — не хотят платить со своего кармана в казну, — то арендаторов, оказывается, еще можно привлечь. В Минфине обсуждается возможность выплат налоговых вычетов для квартиросъемщиков. То есть арендатор приходит в налоговую инспекцию, говорит, что он снимал квартиру, и просит вернуть ему со всей уплаченной суммы определенный процент. Таким образом, налоговики выйдут на арендодателя и заставят его заплатить НДФЛ в размере 13%. Налоговый вычет для квартиросъемщика же будет меньше 13%.

«Например, 10%», — заявил «МК» начальник управления налогообложения ФНС Дмитрий Григоренко. А 3% разницы пойдет в региональный бюджет. Если окажется, что владелец квартиры сдавал жилье и ранее, а налог не платил, его оштрафуют на 20% от стоимости аренды квартиры.

«Чтобы сказать, что вы сдаете квартиру, мне нужно вас поймать. Но вы скажете, что не сдаете, что это ваша подружка живет в вашей квартире. Нужны рычаги, которые бы стимулировали вашу подружку пойти в налоговую инспекцию и сказать, что она снимает у вас квартиру», — объяснил корреспонденту «МК» Дмитрий Григоренко.

Однако когда вступит в силу эта инициатива — неизвестно. Она сейчас находится лишь на стадии обсуждения.

Впрочем, не обязательно платить за сдаваемую в аренду квартиру именно налог на доходы физических лиц (НДФЛ). С этого года вступила в силу патентная система для арендодателей. Но только для тех, кто зарегистрирован как индивидуальный предприниматель (ИП). Человек, осуществляющий сдачу квартиры, покупает патент стоимостью 60 тыс. рублей в год. Оплата производится двумя платежами: при его получении (1/3) и после истечения срока патента (2/3). Также ИП должен оплатить ежегодный фиксированный платеж в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования в размере 35 600 рублей.

Патенты выдаются на календарный год налоговой инспекцией. Получить его можно в любом месяце года, не обязательно с начала календарного. Но в таком случае его стоимость уменьшается пропорционально в зависимости от месяца получения. Патент можно получить и на срок меньше года, но в этом случае его стоимость подлежит пересчету в соответствии с продолжительностью того периода, на который он выдается.

Сейчас в Москве только 10% владельцев квартир платят подоходный налог со сдаваемой в аренду жилплощади, в Санкт-Петербурге эта цифра еще меньше. Легально сдают недвижимость только те, кто сдает ее специальным организациям. Они арендуют жилье для проживания своих сотрудников. Но в таких случаях обычно налог выплачивают сами организации, а не собственник жилья.

Инна Григорьева
~~~

Источник: mk.ru
Опубликовал: admin | Дата: Мар 14 2013 | Метки: Жилкомхоз |
Вы можете добавить свой комментарий ниже. Вы можете отправить новость в социальные сети.

Комментировать

Допустимый объём комментария: не более 1200 знаков с пробелами

WordPress主题

Мы в соцсетях

Поддержать сайт

руб.
Счёт № 41001451132177
Z328083690732
R145935562411 или +79135786207
Карта № 4276 8310 2377 4695 или
Счёт № 40817810931284000016/53
Кошелёк № +79135786207

блиц-поиск

Моя первая Зеркалка

Хотите выжать максимум из вашей зеркальной фотокамеры?
ЗАКАЗАТЬ

Супер Cinema 4D

Самой лучшей программой по работе с 3d считается Cinema 4d. Первый полноценный обучающий курс по Cinema 4D на русском языке.
ЗАКАЗАТЬ

Photoshop CS5
от А до Я

Автор этого курса - Евгений Карташов - признанный эксперт Adobe Photoshop. Курс состоит из 2-х дисков и содержит 100 уроков в отличном качестве
ЗАКАЗАТЬ

Photoshop для фотографа
(новая версия)

Как получать прекрасные фотографии даже без дорогой фотокамеры
ЗАКАЗАТЬ

Бюджетная фотостудия или секрет фотовспышек

Как организовать свою портативную фотостудию? Как с минимальными затратами на свет получать фотографии, как в полноценной студии, при этом оставаясь мобильным?
ЗАКАЗАТЬ

Записей на сайте: 24,542 | Комментариев: 14,616

© 2010 - 2016 «Красноярское Время» – информационный портал:
важные политические, экономические и социальные темы, актуальные новости, обзоры, рейтинги, публицистика,
аналитика, версии, исследования, итоги, мнения известных людей, комментарии, видеозаписи, фонограммы.
Автор проекта: Щепин К.В., контактный тел. +7 913 578 6207
При использовании материалов гиперссылка на «Красноярское Время» обязательна! Все права защищены!
Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше!

Войти | ManagAdNews Wp Advanced Newspaper WordPress Themes Designed by Gabfire themes
mugen 2d fighting games
Wp Advanced Newspaper WordPress Themes Gabfire