Красноярский завод комбайнов нащупал «золотое дно» у Енисея

Facebook
ПлохоТак себеСреднеХорошоОтлично - Ваше мнение
Loading ... Loading ...
Просмотров: 5

Владельцы обанкротившегося предприятия все-таки добились права на огромную территорию у набережной

Мэрия Красноярска будет вынуждена продать владельцам Красноярского завода комбайнов (КЗК) землю, которую предприятие арендовало до 2039 года. На сторону бизнесменов встал арбитражный суд края. Заводские производства переносятся в Чувашию, и собственники доказали свое право на три больших участка общей площадью около 65 га, которые находятся в самом центре мегаполиса на берегу Енисея. Теперь промышленники могут рассчитывать на сотни и тысячи процентов прибыли.

Старое предприятие, существующее со времен СССР, в очередной раз оказалось дешевле и менее привлекательно по сравнению с земельным участком, на котором оно находится. Как сообщал экспертный канал, в начале 2013 года было принято официальное решение о закрытии КЗК. Производство сельскохозяйственной техники до конца года будет перенесено в Чебоксары. Вопрос был в том, кому достанутся земли под заводом.

Площадь трех участков составляет около 65 га. Находятся они на набережной Енисея в самом центре Красноярска, в нескольких минутах езды от площади Революции и здания регионального правительства. До настоящего времени землю КЗК арендовал у муниципалитета. В соответствии с законом предприятие имело право на льготный выкуп участков.

Однако в мэрии предложение КЗК не принимали. Согласно документам арбитража, в соответствии с генеральным планом Красноярска эти территории обозначены как «места общего пользования». Так что Градостроительный и Земельный кодексы РФ запрещают их продавать. Муниципальные власти даже выиграли процесс по этому вопросу в суде общей юрисдикции.

Однако арбитраж решил иначе. Теперь администрации придется уступить. Как стало известно из материалов суда, документы, доказывающие запрет на приватизацию земли, не были представлены в ходе процесса.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений мэрии Красноярска утверждают, что все необходимые материалы были в арбитраж представлены. Однако похоже, что чиновники быстро смирились с проигрышем.

«Есть решение суда – для нас это руководство к действию. Никаких иных указаний нам не поступало. Мы готовимся исполнять решение суда», – пояснили в департаменте имущества. Косвенно его позицию поддержал еще один высокопоставленный источник в мэрии, который подтвердил отсутствие инструкций на тему земель КЗК.

При этом было за что бороться. Выкуп по закону должен происходить по кадастровой цене участка. Для спорной территории этот показатель составляет более 1,1 млрд рублей. Однако затраты окупятся сторицей. Известно, что на этой земле планируется осуществить грандиозный девелоперский проект. Площадь возводимых объектов может составить около 970 тыс. кв. м, из них жилье – почти 330 тыс. кв. м.

Агентства недвижимости Красноярска, в которые обращался корреспондент «ФПС», затруднились оценить реальную стоимость земли. В основном риелторы ссылались на то, что им необходимо тщательно изучить всю документацию. Вместе с тем представитель красноярской компании по оценке недвижимости «Информ-Эксперт» напомнил, что стоимость земли под коммерческую застройку в черте города составляет от 5 тыс. до 20 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом, указанная территория в рыночных условиях может стоить до 13 млрд рублей. Прибыль владельцев КЗК может превысить 1000 %.

~~~

Источник: fedpress

Опубликовал: admin | Дата: Апр 24 2013 | Метки: В Красноярском крае |
Вы можете добавить свой комментарий ниже. Вы можете отправить новость в социальные сети.

Комментировать

Допустимый объём комментария: не более 1200 знаков с пробелами

Premium WordPress Themes

Мы в соцсетях

Поддержать сайт

руб.
Счёт № 41001451132177
Z328083690732
R145935562411 или +79135786207
Карта № 4276 8310 2377 4695 или
Счёт № 40817810931284000016/53
Кошелёк № +79135786207

блиц-поиск

Моя первая Зеркалка

Хотите выжать максимум из вашей зеркальной фотокамеры?
ЗАКАЗАТЬ

Супер Cinema 4D

Самой лучшей программой по работе с 3d считается Cinema 4d. Первый полноценный обучающий курс по Cinema 4D на русском языке.
ЗАКАЗАТЬ

Photoshop CS5
от А до Я

Автор этого курса - Евгений Карташов - признанный эксперт Adobe Photoshop. Курс состоит из 2-х дисков и содержит 100 уроков в отличном качестве
ЗАКАЗАТЬ

Photoshop для фотографа
(новая версия)

Как получать прекрасные фотографии даже без дорогой фотокамеры
ЗАКАЗАТЬ

Бюджетная фотостудия или секрет фотовспышек

Как организовать свою портативную фотостудию? Как с минимальными затратами на свет получать фотографии, как в полноценной студии, при этом оставаясь мобильным?
ЗАКАЗАТЬ

Записей на сайте: 24,608 | Комментариев: 14,741

© 2010 - 2016 «Красноярское Время» – информационный портал:
важные политические, экономические и социальные темы, актуальные новости, обзоры, рейтинги, публицистика,
аналитика, версии, исследования, итоги, мнения известных людей, комментарии, видеозаписи, фонограммы.
Автор проекта: Щепин К.В., контактный тел. +7 913 578 6207
При использовании материалов гиперссылка на «Красноярское Время» обязательна! Все права защищены!
Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше!

Войти | ManagAdNews Wp Advanced Newspaper WordPress Themes Designed by Gabfire themes
Free WordPress Themes
Wp Advanced Newspaper WordPress Themes Gabfire